서울 ‘반값아파트’ 고덕강일 3억5500만원 (59㎡)
서울시 SH 공사는 고덕강일 지역에 ‘ 반값 아파트 ’ 라 불리는 분양주택을 선보인다 . 이는 지난 10 월 국토부에서 발표한 공공주택 공급계획 중 ‘ 나눔형 주택 ’ 의 한 유형인 ‘ 토지임대부 분양주택 ’ 은 공공이 토지를 소유하고 , 건축물 등에 대한 소유권을 수분양자가 취득하는 분양주택 유형으로 40 년 간 거주 이후 재계약을 통해 최장 80 년까지 안정적으로 거주할 수 있는 정부 주택공급 사업이다 . ※ 나눔형은 시세 70% 이하 분양가와 저리 모기지가 특징이고 , 의무거주 (5 년 ) 이후 공공 환매 시 시세 차익의 70% 까지 보장되는 공공분양 사업이다 . ( 블로그 참고 ) 서울시와 서울주택도시공사 (SH 공사 ) 는 다가오는 30 일 사전예약 안내 공고 를 할 예정이고 , ‘23 년 2~3 월 공사 인터넷 청약시스템을 통해 접수 한다고 한다 . 국토부가 발표한 ' 공공주택 50 만가구 공급계획의 세부 공급방안 ' 에 따르면 , 나눔형 주택과 토지임대부 분양주택 청약자격은 각 유형별 소득 ∙ 자산 기준으로 청년 유형은 월평균 소득 140%, 순자산 ( 본인 기준 ) 2 억 6000 만원 이하로 , 신혼부부는 월평균 소득 130%( 맞벌이 140%), 순자산 ( 세대 기준 ) 3 억 4000 만원 이하로 , 생애최초자는 월평균 소득 130%, 순자산 ( 세대 기준 ) 3 억 4000 만원으로 정했다 . 고덕강일 3 단지 건물 분양가는 본청약 시점 (2026 년 하반기 ) 추정가격으로 약 3 억 5500 만원 , 추정 토지 임대료는 월 40 만원 이 될 전망이다 . 또한 30 일 공고 이후 2023 년 2~3 월 사전예약 접수 및 당첨자를 발표하고 같은 해 5 월 착공에 들어갈 계획이며 , 2026 년 본청약 뒤에 2027 년 3 월 입주를 목표로 한다 . 해당 사업에 관심이 있으신 분들은 30 일에 공사 홈페이지에 접속하셔서 조건 및 상세 청약 방법을 확인하시기 바란다 .
