[조선직장인의노하우] 이삿날 , 잔금 처리부터 입주까지의 골든타임 체크리스트
드디어 기다리던 아파트 매매 잔금 날이자 이삿날이 밝았네요! 설레기도 하지만, 챙길 것이 워낙 많아 정신없는 하루가 될 수 있습니다. 실수 없이 완벽한 하루를 보낼 수 있도록, 잔금 처리부터 입주까지의 골든타임 체크리스트 를 정리해 볼게요!! 📅 아파트 매매 잔금 & 이삿날 타임라인 🕘 09:00 ~ 10:30 | 짐 싣기 및 기존 집 정산 이사 업체가 도착해 짐을 싣는 동안, 기존 거주지의 정산을 마무리해야 합니다. 공과금 정산: 전기(국번 없이 123), 가스(지역 고객센터), 수도(관리사무소) 검침 후 납부. 장기수선충당금 수령: 세입자였다면 그동안 냈던 장기수선충당금을 집주인에게 꼭 돌려받으세요. 폐기물 스티커: 버리고 가는 가구에 스티커 부착 확인. 🕙 10:30 ~ 12:00 | 운명의 잔금 처리 (가장 중요한 시간!) 부동산 사무실에서 매도인, 공인중개사, 법무사와 만나 서류를 확인하고 돈을 입금하는 단계입니다. 이체 한도 확인: 오늘 가장 많이 발생하는 사고! 거액이 오가므로 은행 이체 한도를 미리 증액해두었는지 최종 확인하세요. 서류 검토: 매도인의 등기필증, 인감증명서 등을 법무사가 확인합니다. 영수증 수령: 잔금 입금 후 영수증을 반드시 챙기고, 관리비 예치금 정산도 잊지 마세요. 열람: 잔금 직전 등기부등본을 다시 한번 떼서 그사이 근저당 설정 등 변동 사항이 없는지 확인합니다. 🕛 12:00 ~ 13:30 | 점심 식사 및 이사 준비 이사 업체도 식사 시간이 필요합니다. 이 틈을 타서 새집의 빈 상태를 마지막으로 체크합니다. 시설물 확인: 잔금 후 받은 열람/카드키로 새집에 들어가 하자가 없는지, 옵션 품목이 잘 있는지 확인합니다. 🕜 13:30 ~ 16:30 | 새집 입주 및 가구 배치 본격적인 이사가 시작됩니다. 이때는 눈이 여러 개라도 모자란 시간이죠. 바닥 보강: 이삿짐을 들이기 전 바닥 보강재가 잘 깔렸는지 확인해 스크래치를 방지합니다. 가구 배치 지휘: 미리 그려둔 가구 ...