조선 직장인의 노하우

 [청년 주택드림 청약통장] 기사를 검색하다 보니  34세 이하 무주택 청년 들의 내집 마련과 자산 형성을 지원하는 청약통장이 내년 출시될 예정이라는 기사가 보이네요. 1년간 청약 통장에 가입하면 2% 대의 저리대출을 생애 3단계에 걸쳐 추가 우대하는 획기적인 ‘청년 내집 마련 1·2·3’ 주거지원을 추진 이라 내용이었어요!!  그래서 저도 한번 내용을 찾아 보았네요 ㅎㅎ 우선, 가입 대상은 만 19~34세의 무주택자 로,  소득은 기존 연소득 3500만 원에서 5000만 원으로 완화 되고, 제공되는 금리는 4.3%에서 4.5%로 상향 된다고 해요 (아무래도 최근 청약통장을 깨는 친구들이 많아서 그런거 아닌가 생각도 되네요) 청년 우대형 청약통장 가입자 는 주택드림 청약통장 출시 때 별도의 신청 없이 자동으로 전환 되는 것 같고요,  일반 청약종합저축 가입자 의 경우 소득 기준과 무주택 요건 등 주택드림 청약통장 가입 요건을 충족하면 전환 가입 이 가능하다네요! 청년 주택드림 청약통장에 가입한 지 1년, 1000만 원 이상 납입했다면 두 번째 단계인 ‘청년 주택드림 대출’ 을 이용할 수 있어요 청약에 당첨된 청년은 ‘ 청년 주택드림 대출’을 통해 최저 2.2%(소득·만기별 차등)의 낮은 금리로 분양가의 80%까지 구입자금을 대출 할 수 있다네요.  대출 지원 대상은 만 39세 이하 무주택자 이며, 미혼일 경우 연 소득이 7000만 원 이하, 기혼이면 1억 원 이하(부부 합산) 여야 하고요! 대출 금리는 소득, 만기별로 차등을 둬서 적용할 예정이라는;; 최저금리는 연 2.2% 이나 소득 최고 구간(연 8500만 원~1억 원)에는 연 3.6%가 적용될 것 같고, 대상은 분양가 6억 원, 전용면적 85㎡ 이하의 주택 이네요... 서울이라면 잘 찾아서 하셔야 될 듯해요. 대출 이용 후에도 결혼, 출산, 다자녀(추가 출산) 가정이 될 경우 추가 금리 혜택을 제공해 전생애 주기에 걸쳐 주거비 부담을 경감한다고 하는데요 결혼 시 0.1%p포인트(p), 최초 출산시 0.

전두환, 노태우(전두환과 대구공립공업중학교 동기), 김복동(노태우의 경북고 1년 후배), 최성택, 박병하가 처음부터 의기투합하여 만든 것이 '오인회'라고 한다. 이후, 오인회(1951년) → 오성회(1952년) → 칠성회(1962년) → 텐 멤버(1963년) → 일심회(1963년) → 하나회(1963년) 순으로 확대 발전해 나가 비밀 사조직이 완성되었다.  하나회는 전두환과 노태우가 중심이 되어 그들의 육군사관학교 11기(51년 입학, 55년 임관) 동기들과 후배들을 구성원으로 하여 비밀리에 결성되었고, 친목회로 출발한 이 조직은 제3공화국 시기, 박정희 대통령의 은밀한 후원 속에 성장해 나갔다. 박정희 대통령은 하나회 출신들을 위주로 진급을 시켜 주었고, 전두환이 준장에 진급할 땐, 최고급 세단까지 하사했다. 육사 11기 준장 1차 진급자 4명이 전원 하나회였고, 2차 진급자 4명 중 2명이 하나회였다. 1~2차 장성 진급자 8명 중에 6명이 하나회였을 정도였다. 이처럼 주요 요직은 하나회가 접수하는 푸시를 받았고 제2공화국 시절부터 사실상 최고 권력 집회로 군림하며 요직을 회원끼리 세습해나가는 독차지까지 자행하며 군대뿐만 아니라 정계까지 막강한 영향력을 뻗어나갔다고 한다. 1979년 10.26 사건 이후, 정국 혼란을 틈타 12.12 군사반란을 일으켜 전두환이 정권을 잡는 데 결정적인 역할을 하였다. 하나회가 12·12 군사 반란을 일으킨 이듬해인 1980년 5·18 민주화운동을 무력으로 진압했다. 이후 전두환이 정부와 국회를 장악, 대통령으로 당선된다. 이렇듯 대통령까지 배출해내고 제5공화국으로 정치 체계를 뒤집었을 정도로 대한민국 현대사에 있어 막강한 존재감을 과시한 조직이 하나회다.  1987년 6월 항쟁을 통해 제6공화국이 출범한 이후에도 하나회의 2인자인 노태우가 김영삼과 김대중의 내분 속에 대통령에 당선되는 데 성공한다. 이렇게 되어 하나회는 민주화 이후 노태우 정부까지도 정권의 주요 세력으로 존속했었다. 노태우 정부 출범 이후에는

 요즘 연말이다 보니  춥고, 밖에 나가기 귀찮고해서 자동차를 살까하고 생각하는 분들 많으시죠?? 그리고 주위에서 연말에 자동차 할인 많이한다고 해서 정보를 찾는 분들도 계실 것 같고, 저도 그래서 한번 알아봤네요!! 일단 현/기차는 두고, 쉐보레를 알아왔어요!! 아무래도 국내시장에서는 현/기차가 가장 시장점유율이 높은데요 그렇다보니 이런저런 할인이 많은 것 같아요!! 쉐보레를 보실때는 아무래도 할부금리와 현금지원 등을 보면 좋을 것 같아요!! 출처 : 쉐보레 공식홈페이지 출처 : 쉐보레 공식홈페이지 출처 : 쉐보레 공식홈페이지 출처 : 쉐보레 공식홈페이지 출처 : 쉐보레 공식홈페이지 출처 : 쉐보레 공식홈페이지 트랙스나 콜로라도 같은 경우는 인기가 많은지.. 그렇게 할인이 있지 않네요!! 하지만 다른 차들은 어느정도 할인을 받을 수 있을듯하니 관심있는 분들은 참고해주세요^^

처음으로 곤지암리조트를 다녀왔어요  하지만, 남는건 사진뿐! 찍었던 사진 공유드릴게요:) 저는 프라임 룸에서 숙박했는데요, 트윈베드 화장실 및 샤워시설도 좋았네요!! 수건, 드라이기, 샴푸, 바디샴푸는 구비되어 있고, 기타 일회용품들은 없으니 참고요~ LG 계열답게 TV가 좋아요 ㅎㅎ 아직 스키장은 개장하지 않았네요.. 그래도 곧 개장하려는지 눈을 조금씩 뿌리고 있더라고요!! 주로 이용했던 밥집이고요 한우불고기 : 30,000원 궁중비빔면 : 20,000원 미나리 보리 새우전 : 20,000원 꼬막비빔밥 : 25,000원 더덕 한우지짐 : 40,000원 저녁은 느티나무 BBQ 날씨가 따뜻하면 야외에서 이용해도 좋을듯해요!! 리조트 내도 너무나 좋았고 달도 너무나 이쁘게 떠서 좋았네요!! 그럼이만~^^

  정부와 여당에서는 ' 청년 내 집 마련 123 주거지원 프로그램 ' 을 확정하여 뉴스로 보도 하였는데요. 보도 내용이 현실화 되면, 무주택 청년이 청약통장에 가입하면 최저 연 2.2%의 저금리로 분양가의 80%까지 주택담보대출 을 받을 수 있을듯 해요 ​ 청년 주택드림 통장에 가입하면 1년 가입 시점부터 혜택이 적용된다고 해요!! 통장 가입요건도 연 소득 3500만원에서 5000만원으로 완화 됐고, 제공되는 금리 또한 4.5%로 상향 되었다니 이득이네요 ㅎㅎ 이 청약통장을 통해 청약에 당첨되면 분양가의 80%까지 연 2%대 고정금리로 주담대 를 받을 수 있어요 ​ 대상 주택은 6억 이하 주택이고, 85제곱미터 이하를 기준 으로 하고 있어요. ​ 여기에 결혼을 하면 0.1% 금리를 낮춰주고, 출신 시 0.5% 추가, 자녀 출산 시 1명당 0.2%의 금리를 추가로 인하해 주고, 대출금리 하한선은 1.5%로 설정 되어 있네요! ​ 기존 청년 우대형 주택청약 종합저축 가입자는 새 청약통장으로 자동 전환 되고, 만 기가 최장 40년으로 고정·저금리가 적용되는 청년 주택 드림대출은 내년에 출시 된다고 하니 많은 관심을 가져 보시길 바라요!!

구글 애드센스를 통한 수익을 달러로 받을 때 받는 계좌 지정이 중요한데요,  인터넷을 찾아보니 SC제일은행, 카카오뱅크 등등 나오더라고요~ 근데, 어느 은행이 나은지 모르겠더라고요!  그러다가 친구를 통해 신한은행 계좌를 알게 되었네요. 우선 저는 삼성증권을 통해 해외주식 거래를 하고 있는데요 에드센스 수익이 발생할 때 신한은행 외화계좌로 받아서 삼성증권으로 이체하면  바로 미국주식을 살 수 있는 것 같더라고요!! 그래서, 신한 은행을 통해 외화 계좌를 만들었고요 여기에 블로그 운영 수익을 받도록 지정했어요~  그리고 삼성 증권 계좌를 연결했어요!  저는 계좌를 연결하는 과정에서 어려움이 있어서  어렵지 않게 계좌 연결하실 수 있게 내용 공유 드릴게요. 신한 Sol 신한 SOL 어플 -> 전체메뉴 -> 외화 예적금 순서로 들어가서 우측 상단에 있는 계좌관리로 들어가요 제휴 증권사 해외 주식 계좌 개설이 보이죠?? 이걸 클릭해 주세요~ 신한은행의 경우 신한 투자 증권 또는 삼성 증권을 선택할 수 있는데요, 여기서 삼성증권을 선택해요!!  그리고 개인정보확인 등 절차를 거치면 끝! 신분증은 중간에 필요하니 구비하시고요~ 이렇게 만들어두면 삼성증권을 활용해서 해외주식 거래를 할 수 있는데요 환전을 해야 되는 불편함을 줄일 수 있어 이득이더라고요!! 혹시나 삼성증권과 연동하길 원하는 분들은 참고하길 바랄게요^^

[함께 살지 않는 사람과 넷플릭스 공유] 본 계정의 IP 주소를 공유하고 있지 않고, 계정공유를 통해 넷플릭스를 시청하고 있는 분들은이제부터는 본인의 계정을 만드셔서 보셔야 될 것 같아요! 아니면.... 기존 계정에 추가 회원 등록이 가능다고 하네요! 그래서 이번에 바뀐 넷플릭스 계정공유 정책과 관련해서 조금 더 알아봤어요~ [추가 회원 등록] 스탠다드 또는 프리미엄 멤버십을 이용 중인 계정 소유자는 추가 회원을 계정에 등록하여 함께 거주하지 않는 사람과 넷플릭스를 공유할 수 있는데요 (광고형 멤버십에는 안됩니다!!) 이건 추가 회원 자리를 구매해야되는거에요! 계정 소유자는 추가 회원 자리를 구매한 다음 해당 자리를 사용할 수 있도록 추가 회원을 초대해야 해요. 새 계정을 시작하거나 추가 회원을 등록할 때 추천 콘텐츠, 시청 기록, 내가 찜한 리스트, 저장한 게임, 설정 등의 정보가 저장된 기존 계정의 프로필을 이전할 수는 있다고 하네요!  [넷플릭스 요금제] 광고형 스탠다드: 월 5,500원 베이직: 월 9,500원  * 동시접속 1명 스탠다드: 월 13,500원(월 5,000원 추가 지불 시 추가 1명 회원 자리 등록 가능)  * 동시접속 2명 프리미엄: 월 17,000원(월 5,000원 추가 지불 시 추가 2명 회원 자리 등록 가능)  * 동시접속 4명 [추가 회원일 경우 차이점] - 추가 회원일 경우 어느 디바이스에서나 접속이 가능하나 동시 접속은 불가  - 추가 회원도 콘텐츠를 저장할 수는 있지만, 한번에 한대의 기기에만 저장이 가능  - 추가 회원은 한 개의 프로필만 사용할 수 있고, 추가 프로필 생성은 안됨 이번 넷플릭스 정책 변경으로 계정 공유가 어려워졌는데요 일단은 계정공유를 위해 추가 회원 등록을 위해 5000원을 추가 지불하셔야 될 것 같아요. 이것도 계정 소유자가 등록하고 하는 불편함이 있어요.. 그런데 꼭 TV를 이용해서 안봐도 된다는 분들은  다른 기기들(폰, 테블릿 등)을 통해서는 볼 수 있는데요... 이것도 언제까지 가능할지 모르겠

 현대자동차를 이용하시는 분들이라면 누구나 사용하고 계실 어플!! 블루링크를 오늘 소개하고자 해요~ 요녀석이에요!! ㅎㅎ 일단 클릭하고 들어가면돼요 메인 화면이고요 가장 많이 사용하는 기능인 문잠금/열기 시동켜기 기능이 메인에 있고요 자주 가는 곳을 지정해서 지도를 자동차에 전달할 수 있는 기능이 있네요 메인화면에서 스마트공조 설정을 할 수 있고요 (시동을 켜면 자동으로 설정 온도가 되는 기능이에요!) 제어쪽으로 들어가시면 문잠금, 시동켜기, 문열기 시동끄기, 창문열기/닫기 비상등, 경적 등을  할 수 있는 버튼이 있고요 시동공조설정도 제어쪽에서 가능하고요 원격으로 시동을 걸때 시동유지기간이나 성에제거 기능이나 핸들열선을 켤 수 있어요!! 상태란으로 가시면 현재 차량 상태를 보실 수 있고요 (기름, 시동상태, 창문 열림/닫힘 등) 지도 부분이고요 차량에 가기전에 지도를 검색해서 차량으로 전송하면 차량 시동을 걸자마자 바로 네비게이션으로 지도 검색이 된답니다. 보이실지 모르겠지만 추천 검색에 카페이 가맹점이 있는데요 이거 진짜 편해요!! 주차장 같은 곳 갈때  무인기에서 카드를 계산하기 힘들었잖아요? 근데 카페이를 사용하면 나가려고 시동을 걸면 차량안에서 결제할 수 있게 네비게이션에 나오더라고요!! (물론 카페이에 카드 등록해둬야됩니다.) 완전 편리한 기능인데 생각보다 카페이가 되는곳은 많지 않다는게 단점이네요;; 그래도 가끔가끔 차량안에서 결제할 수 있게 해줄때 너무 편리하긴 했어요 ㅎㅎ 블루링크는 신차를 사면 5년간은 무료인데요 이건 한번 쓰면 유료라도 써야될 기능인것 같아요 너무 편리해요!!

 주말에 할일 없이 빈둥거리다가 즉흥적으로 카페를 찾아 방문하게 되었는데요~ 즉흥적이었지만 괜찮았던 장소!! 오이도에 있는 카페 엘라커피를 소개해볼게요:) 오이도 해변 도로에 위치한 엘라커피는 경기 시흥시 오이도로 245-1를 네비로 찍고 방문하면 돼요!! 도로 앞쪽을 보면 유료주차공간이 있는데요 주차하는게 너무 힘든 곳이에요.. 그 길가에 주차하고 돈받는.. (저는 시흥오이도박물관에 주차하고 걸어왔네요;;) 카페에 주차공간이 있으니 공간을 활용해서 이용하는것도 방법일 것 같아요! 계단을 따라 이층으로 올라가시면 되고요 여기는 내부공간이에요!! 창가에 앉으면 바다를 보며 커피를 마실 수 있는 곳이에요!! 크로플과 수제케이크도 판매하고 있고요, 가격은 자릿세도 있으니.. 적당히? 가격이 나가네요 ㅎㅎ 여기는 3층의 모습이에요 밖으로 나가면 4층으로 올라갈 수 있는데요 (루프탑같은..) 연인분들이 꽁냥거리고 있어서 사진은 패스했네요 ㅎㅎ 화장실 컨디션도 나쁘지 않아 보였어요!! 저는 창가 자리에서 잠깐 쉬다가 산책하러 나갔어요!! 오이도 경치가 이렇게 좋을줄이야!! 너무 좋은 날이었네요~ 그럼 다음에 또 공유해드릴게요:)

 오랜만에 방문했던 카페를 공유할까 해요! 군포에 있는 반월호수 온도 나름 호수뷰 카페로 알려져있더라고요! 외관 모습인데요, 밤에 방문하니 조명도 그렇고 아늑하더라고요!! 메뉴 구성은 다양했고요 가격은 조금 있는 편이에요! 아무래도 호수뷰 자릿세인것 같아요... 1층 공간이고요 2층 모습이에요! 저는 책을 읽으러 온건데.. 조명이 어두워서 책읽기는 안좋더라고요 책은 최근에 베스트셀러로 유명한 "퓨처셀프" 인데요 거의 못보고 나왔네요;; 바깥뷰에요 반월호수온도는 뷰맛집이에요!! 카페내에 주차장도 넉넉한 편이고 커피만 테이크아웃해서 차에서 마셔도 좋을 것 같아요!! 호수뷰니까요 ㅎㅎ  반월호수 산책로도 잘되어 있는데요 완전 추천이요!! 다음은 오이도 엘라커피다!!

 도쿄 여행 중 방문했던 스시 맛집을 공유하려고 해요!! [ 스시 미쯔카와 (sushi mitsukawa) ] 일본 장인의 솜씨가 뭍어 있는 스시집을 방문했어요!! 점심시간에 방문했는데, 메뉴는 오마카세와, 12p 스시 2종류만 눈에 띄더라고요! 오마카세와 차이는 롤초밥이 없다는거였는데요 굳이 롤초밥으로 배 채우고 싶지 않아 12p 주는 초밥을 선택했네요!! (그런데 오마카세 처럼 나와요!!)  일본에서 맛보는 스시는 무척이나 맛났는데요! 회도 부드러웠고, 밥의 양도 조화로웠네요 과하지도 덜하지도 않은... 딱 적절했어요 ㅎㅎ 혹시나 여행가실 때 추천 드릴게요!! 롯폰기 힐즈 모리타워 5F에 위치하고 있으니까 일본 시티뷰를 보시고 내려오시면서 5층에 오셔서 드시면 될 것 같아요!! 그럼 이만:)