조선직장인의 노하우_청년 주택드림 청약통장
[청년 주택드림 청약통장]
기사를 검색하다 보니
34세 이하 무주택 청년들의 내집 마련과 자산 형성을 지원하는 청약통장이 내년 출시될 예정이라는 기사가 보이네요.
1년간 청약 통장에 가입하면 2% 대의 저리대출을 생애 3단계에 걸쳐 추가 우대하는 획기적인 ‘청년 내집 마련 1·2·3’ 주거지원을 추진이라 내용이었어요!!
그래서 저도 한번 내용을 찾아 보았네요 ㅎㅎ
우선, 가입 대상은 만 19~34세의 무주택자로,
소득은 기존 연소득 3500만 원에서 5000만 원으로 완화되고, 제공되는 금리는 4.3%에서 4.5%로 상향된다고 해요
(아무래도 최근 청약통장을 깨는 친구들이 많아서 그런거 아닌가 생각도 되네요)
청년 우대형 청약통장 가입자는 주택드림 청약통장 출시 때 별도의 신청 없이 자동으로 전환되는 것 같고요,
일반 청약종합저축 가입자의 경우 소득 기준과 무주택 요건 등 주택드림 청약통장 가입 요건을 충족하면 전환 가입이 가능하다네요!
청년 주택드림 청약통장에 가입한 지 1년, 1000만 원 이상 납입했다면 두 번째 단계인 ‘청년 주택드림 대출’을 이용할 수 있어요
청약에 당첨된 청년은 ‘청년 주택드림 대출’을 통해 최저 2.2%(소득·만기별 차등)의 낮은 금리로 분양가의 80%까지 구입자금을 대출할 수 있다네요.
대출 지원 대상은 만 39세 이하 무주택자이며, 미혼일 경우 연 소득이 7000만 원 이하, 기혼이면 1억 원 이하(부부 합산)여야 하고요!
대출 금리는 소득, 만기별로 차등을 둬서 적용할 예정이라는;;
최저금리는 연 2.2%이나 소득 최고 구간(연 8500만 원~1억 원)에는 연 3.6%가 적용될 것 같고, 대상은 분양가 6억 원, 전용면적 85㎡ 이하의 주택이네요... 서울이라면 잘 찾아서 하셔야 될 듯해요.
대출 이용 후에도 결혼, 출산, 다자녀(추가 출산) 가정이 될 경우 추가 금리 혜택을 제공해 전생애 주기에 걸쳐 주거비 부담을 경감한다고 하는데요
결혼 시 0.1%p포인트(p), 최초 출산시 0.5%p, 추가 출산시 1명당 0.2%p의 추가 금리혜택을 더해줘서 최대 연 1.5%까지만 우대금리가 지원되네요
아직 확정이라고 보긴 어려울듯 하니 중간중간 확인부탁드려요!!
문의 : 국토교통부 주택정책관 주택기금과(044-201-3340), 주거복지정책관 민간임대정책과(044-201-4476), 전세사기피해지원단 피해지원총괄과(044-201-5233)
